Modernes Wohnen auf einer Ebene: Stilvolle Haushälfte in Hohenfels/Kalkofen

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	78355
Ort	Hohenfels / Kalkofen
Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²
Grundstücksgröße	730 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2

Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Kaufpreis	385.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€
externe Objnr	3222
Status	Aktiv
Betreuer	35

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	78355
Ort	Hohenfels / Kalkofen
Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²
Grundstücksgröße	730 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Kaufpreis	385.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€
externe Objnr	3222
Status	Aktiv
Betreuer	35

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Haushälfte aus dem Baujahr 2005 bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Komfort und Stil, gelegen im charmanten Ortsteil Hohenfels / Kalkofen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 730 m² erwartet Sie ein wahres Wohnparadies.

Mit einer Wohnfläche von 120 m² präsentiert sich das Haus im barrierearmen Bungalowstil, ideal für Jung und Alt. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, Ankleide, Infrarotkabine und zwei moderne Badezimmer. Ebenfalls erwähnenswert sind die geräumige Terrasse, der Abstellschuppen für Gartengeräte, Carport und Garage.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der offene Wohnbereich, der direkt an die moderne Einbauküche anschließt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Liebsten genießen. Ein Pelletofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen.

Lassen Sie sich von der Harmonie dieses Hauses verzaubern und freuen Sie sich auf Wohnen auf einer Ebene. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung – kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Willkommen in Hohenfels / Kalkofen!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.12.2034
Endenergiebedarf: 103.34 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage:

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortschaft Hohenfels im Ortsteil Kalkofen, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, die ein harmonisches Wohnambiente verspricht. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe nach Liggersdorf (2km) aus. Hier sind Bank, Nahkauf, Schule, Kindergarten, sowie eine gut geführte Gastronomie zu erwähnen.

Ausstattung:

- Kabel Sat TV

- Elektro-Heizung

- Befeuerung durch Elektro, Pelletofen

- Infrarotkabine für Wellness-Erlebnisse

- Fußbodenheizung im Wohnzimmer

- Barrierefreie Duschen für Komfort und Zugänglichkeit

- Wohnen auf einer Ebene im Bungalow-Stil

- Carport

-Garage