Eigenheim für Familie und Handwerk

In der bevorzugten Bodenseegemeinde Salem Mimmenhausen bieten wir Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus mit großer Garage bzw. Werkstatt zum Kauf an. Die großzügige Haushälfte wurde 1981 in Massivbauweise erstellt. Hier stehen derzeit 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 Balkone, WC und 2 große Garagen mit 3,5 m Höhe und einer Grube zur Verfügung. Die Garagen sind zum Teil unterkellert. In diesem Teil befindet sich die Ölheizung mit der Wärmepumpe für das Warmwasser. Die Garagen könnte man bei Bedarf auch zu Wohnzwecken umbauen, da diverse Fensterflächen bereits vorhanden sind und nach hinten hinaus eine Terrasse zur Verfügung steht. Im 1. Obergeschoss finden Sie Elternschlafzimmer, Speis, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer mit Galerie ins DG vor. Zudem ist nach Osten und Westen jeweils ein geräumiger Balkon vorhanden. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Schlafzimmer, Büro, Bad und der Balkon nach Norden zu erwähnen. Der Galeriebereich wurde ebenfalls immer als Büro genutzt. Das Haus selbst befindet sich am Ende einer Sackgasse, mit rund 530 m² genügend Platz um das Haus. Es grenzt der Stefansfelder Kanal zur Westseite des Hauses an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2034
Endenergiebedarf: 241.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Sackgasse und an der Stefansfelder Aach gelegen

2 große Garagen, 5 Zimmer, 2 Bäder, WC, Speis, Teilunterkellert,

Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, Handwerker oder, und Hobbybastler.