Haus mit vielen Möglichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salem Mimmenhausen, wo Sie die Ruhe und Flexibilität eines Einfamilienhauses genießen können, das bei Bedarf in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden kann. Die Immobilie bietet eine großzügige Garage im Erdgeschoss mit ca. 80 m², ausgestattet mit Heizkörpern, Fenstern und einer angrenzenden Terrasse, die Ihnen direkten Zugang zum Garten verschafft. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller mit ausreichend Lagermöglichkeiten sowie die Heizungsanlage mit Lager und Waschküche.

Das Obergeschoss besticht durch ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Schlafraum sowie zwei Balkone, die ideal für entspannte Stunden unter freiem Himmel sind. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein weiteres Bad sowie ein Balkon und eine Galerie mit Blick ins Wohnzimmer.

Die weitläufige Grundstücksfläche ermöglicht Ihnen vielseitige Freizeitaktivitäten und lädt zur freien Entfaltung ein. Durch die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse genießen Sie absolute Ruhe und sind frei vom Verkehrslärm, was den Erholungswert dieses Anwesens zusätzlich steigert. Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Grundstücks und schaffen Sie ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2034
Endenergiebedarf: 241.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Sackgasse und an der Stefansfelder Aach gelegen

2 große Garagen, 5 Zimmer, 2 Bäder, WC, Speis, Teilunterkellert, erweiterbar um weiteren Wohnraum im EG

Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, Handwerker oder, und Hobbybastler.